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厂房装修时预算表该怎么做 注意事项有哪些呢

发布作者:tianlan    阅读次数:138    发布时间:2019-08-30 11:09    文章来源:上海厂房装修公司

  在厂房装修前很多老板都想要得到一份精准的装修报价表,这样才能在接下来的装修中将价格预算控制在一定的范围内,这样才能不会因为不知道价格,出现装修预算超出的情况。那么厂房装修时预算表该怎么做呢?注意事项又有哪些,下面我们就一起来了解一下吧。

  随着经济的快速发展,工业也得到了快速发展,对于很多企业来说,在加工生产的时候,都需要到厂房,而这个时候厂房的装修设计就变得很重要了,下面我们就来了解如何做一个好的厂房装修预算表。

厂房装修时预算表该怎么做 注意事项有哪些呢

厂房装修预算表怎么做

  第一种预算方式就是估算法

  通过利用这个方法,我们可以对当时当地相关的装饰材料以及劳务市场进行基本的了解行情。然后就可以做出材料成本与人工成本之和,然后就可以估算实际工程成本。我们估算出装修基本价,在此基础上再加上损耗与装饰机构利润。

  一般这种综合的损耗在5%一7%,而装饰公司有10%的利润。对于这个办法来讲对业主来说,具有测算简单以及易上手的优点,他们完全可以对市场进行考察以及咨询有经验的业主,这样相关价格就比较了然,这种方式还是很得业主欢迎的。需要注意的就是我们的装修方式不同,相关材料品牌的选择也不一样,装饰的细节程度也有偏差,所以不能够一概而论。

  第二种是利用类比法来进行预算

  则种方法是把同档次厂房作为标准,把得到的总价除以面积,从而得到单价,再乘以新厂房的面积就可以得到预算价格了。这种方法具有很好的可比性。

  第三种是成本核算法

  这个方法与众不同,需要具体了解所需材料的实际价格。通过实际的价格来获得总的购置费用,然后在计算各种损耗等,此外还有用量误差以及装修单位利润等,经过上面的计算得出最后总装修费用。

  这个方法在装饰公司中广泛的使用,但是在业主成本核算中不普及。因为这种方法需要装修业主全面的掌握主材以及辅材还有人工等费用,而这就需要业主有很丰富的实践经验。业主只能请一些专业人士协助才能计算出结果,利用这个方法也可以验证装饰公司报价的合理性。

  第四种方法就是工程最法

  这种方法需要相对比较细致调查,需要了解装修中每一个分项工程造价。通过计算相应的工程量,把工程量与综合造价进行核算,核算出工程直接费用、还有管理费以及税金等等。利用这种方法可以与装饰公司报价进行对比。市面上相当一部分的装饰公司是采用的这种办法,这种方法名类齐全可比性强。

厂房装修时预算表该怎么做 注意事项有哪些呢

  想要做一个合格的预算清单,就要将这些方法了解清楚,希望小编为您整理的厂房装修预算怎么做对您有所帮助。

厂房装修装修预算注意事项

  厂房装修装修预算注意事项之一:预算清单要详细

  一般情况下,主料、辅料和人工这三个板块是装修预算清单的重要板块。所以,业主在装修公司洽谈的时候,一定要注意,并且,对预算清单中的各种材料明细一定要看清楚。举例:铺地板砖,往往装修公司会写出铺地板砖多少钱/M?,胶多少钱、辅料多少钱。很多时候装修公司给出的铺地板砖多少钱/M?已经包含了所有需要完成铺地板砖辅料的价格,所以业主假设不了解,很容易就会再交一份辅料价格。

  厂房装修装修预算注意事项二:施工工艺

  由于对装修知识缺乏,所以不少业主在施工工艺方面吃过亏。这主要是因为装修公司对施工材料、价格及其他都有详细的说明,但具体的施工工艺却很少提及,这也是一些小型装修公司对业主进行欺骗的惯用方式。

  厂房装修装修预算注意事项三:材料说明

  对于主、辅料,一般装修公司都会在预算表中列出来,但是那些材料的相关品牌、相关尺寸等都不会有具体的表明。所以再具体的实际运用中,常常会出现那些以次充好的材料,让装修公司在中间赚取差价。这也是不少装修公司对业主进行欺骗的常用手法之一。

  办公楼装修预算注意事项四:工程量存在差异

  对于工程量存在差异,这主要是因为装修公司在测量面积的时候把某些事项故意遗漏,或者少算。其目的主要是降低总工程造价。而当到了业主确定下来以后,再根据实际的面积来计算时,就会比装修公司提供的预算表多出很多钱了,这也是装修公司常见的欺诈手法之一。

  厂房装修装修预算注意事项五:人工费用

  人工费用对于很多业主来说都觉得不是很重要,很容易被忽悠,其实,这在装修预算中一定要注意,因为,在最后结算时或是在完工后哪里出现了问题或要整改,都有一定的重要性,这样还能检验施工质量。

  厂房装修装修预算注意事项六:支付方式

  装修预算中,最常见的付款方式是:30%的预付款,30%进度款,35%验收款,5%质保款。对于装修,质量和进度保障就是钱,所以预付款不能太多。并且每次支付进度款都要有在工程符合要求后才能给出。至于质保款,一般是留在装修完工后3个月没有发现任何问题,才能支付。而且支付方式的相关问题都要在装修合同里表明,以免装修公司有其他猫腻。